Do tej pory charakterystyki energetyczne były traktowane po macoszemu. Co prawda są one obowiązkowe, jednak nikt do tej pory nie sprawdzał jakości ich wykonania. Często charakterystyki energetyczne dołączane do projektów, a co za tym idzie do pozwoleń na budowę spełniały jedynie część koniecznych kryteriów.

Tymczasem w 2011 pierwszy raz w historii polskiego sądownictwa z powodu wadliwie sporządzonej charakterystyki energetycznej budynku sąd odwołał decyzję pozwolenia na budowę, a co za tym idzie decyzja administracyjna na użytkowanie buynku została także cofnięta. W związku z zaistniałą sytuacją kłopoty będzie miała nie tylko osoba, czy firma, która nierzetelnie wykonała charakterystykę energetyczną, ale także mieszkańcy budynku. 

Aktualnie opracowywane projekty budowlane często nie spełniają wymagań w zakresie jakości energetycznej budynków. Projektanci pomijają szereg zagadnień projektowych  wymaganych prawnie. Obecnie wiele projektów architektoniczno-budowlanych to raczej bardziej rozbudowana koncepcja projektowa. Punktem najczęściej pomijanym w charakterystykach energetycznych jest brak poprawnego policzenia wskaźnika EP i porównanie go z dopuszczalnymi kryteriami. Warto dodać, że wskaźnik EP powinien być policzony zgodnie z metodologią Ministra Infrastruktury.

Podczas opiniowania charakterystyk i świadectw energetycznych, nasza firma już wielokrotnie stykała się z niekompletnymi opracowaniami wykonanymi przez projektantów. Bardzo popularnym zabiegiem jest zaniżanie wartości współczynnika EP nawet o KILKASET procent w charakterystykach energetycznych. Spotkaliśmy się także z opracowaniami, gdzie dane były po prostu wyssane z palca. Dotyczy to głównie małych budynków np. domów jednorodzinnych, gdzie inwestor chce mieć jedynie papier (bo musi go dodać do dokumentacji budowlanej), a nie jest dla niego ważne, czy całe opracowanie jest rzetenie wykonane. Jak wskazuje powyższy przypadek, może lepiej jednak skorzystać z usług profesjonalnej firmy i nie mieć potem kłopotów w postaci braku dachu nad głową.