Zgodnie z ustawą z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 191, poz. 1373), od 1 stycznia 2009 r.

wszedł obowiązek  sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna. Jest to odpowiedź na Dyrektywę Parlamentu Europejskeigo i Rady Unii Europejskiej 2202/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków z dnia 16 grudnia 2002, która narzuca na państwa członkowskie wspólnoty zmniejszenie energetycznego oddziaływania sektora mieszkaniowego i usługowego na środowisko.